Departamento en alquiler en Cerveceros

Monoambiente sin expensas en alquiler

Lopez Cabrera 2620 · Cerveceros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerveceros, ARS 260.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,8% por debajo de la mediana del set (ARS 355.000).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 27/05/2026 (de ARS 300.000 a ARS 260.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 355.000/mes
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Cerveceros

Descripcion

Monoambiente en Alquiler • Barrio Cerveceros Ubicado sobre calle López Cabrera 2620, Barrio Cerveceros. Monoambiente funcional y cómodo. Luz activa. Gas envasado. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JUNIO Alquiler + servicios (según consumo) ¡NO abona expensas! Si esta opción se ajusta a lo que estabas buscando, ¡dejános tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-145)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 834.600

Primer mes: $ 260.000
Deposito1mes: $ 260.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 260.000

En 3 meses

~$ 276.839

En 12 meses

~$ 334.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.