alquiler
USD 2.000
Departamento en Alquiler en Cerro De Las Rosas, Córdoba
Cerro De Las Rosas · 3 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas
Departamento premium en alquiler cerro de las rosas cordoba
Tristan Malbran 4051 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cerro de las Rosas, 3 dormitorios, USD 2.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000). Con expensas el costo total es USD 2.001, en linea con el costo total tipico del set (USD 2.000); las expensas pesan 0,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 13
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Cerro de las Rosas
Descripcion
Exclusivo departamento PREMIUM de 2 dormitorios en el corazón de Cerro de las Rosas.
Moderno, con apenas 2 años y una distribución perfecta que garantiza confort y privacidad.
Incluye 2 baños completos, amplios espacios y un vestidor.
La joya de esta propiedad son sus amenities de lujo: piscina, parrilla, quincho equipado, balcón con vista y patio.
Ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Ubicación privilegiada en Tristán Malbrán, en la zona más buscada de Córdoba.
Disponible para alquiler a USD 2.000.
Una oportunidad imperdible en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.
Posibilidad de alquiler amoblado 24 meses por USD 500 más!!
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tristan Malbran 4051, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
