alquiler
USD 1.900
Departamento en Alquiler en Cerro De Las Rosas, Córdoba
Cerro De Las Rosas · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 28 dias
Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas
Casonas del Cerro! Excepcional Planta Baja con Jardin y Asador Propio, Muy Esp
Avenida Fernando Fader 3450 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cerro de las Rosas, 3 dormitorios, 180 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.850/mes
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cerro de las Rosas
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 1 avisos — este aviso pide 55% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Fernando Fader 3450, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
