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Departamento en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Centro America

Alquiler | depto | 1 dormit | ctro america

José Podesta 2800 · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro America, 1 dormitorio, 40 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro America

Descripcion

ALQUILER | DEPTO P ALTA | B° CENTRO AMERICA 1 DORMIT COMODIDADES: 1 DORMITORIO LIVING COMEDOR COCINA COMDEOR PATIO CHICO BAÑO CUENTA CON CALEFACTOR EN EL LIVING GAS NATURAL Y SERVICIO DE LUZ CON MEDIDOR PROPIO PRECIO: $470.000 CON IMPUESTOS INCLUIDOS REQUISITOS: CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 24 meses Ajuste trimestral según IPC Demostración de ingresos del inquilino 3 recibos de sueldo en garantía, o 2 recibos de sueldo + garantía propietaria ( consultar opciones) GASTOS MENSUALES Alquiler Gas Luz GASTOS DE INGRESO Mes de alquiler Informes crediticios Certificación de firmas Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato Melisa Paisio CPI N°8272 Nota legal: Las imágenes, planos, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y orientativas, no vinculantes. La información definitiva y exacta será la que conste en los títulos de propiedad. KP605299 • T110709 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Podesta 2800, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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