Departamento en alquiler

ARS 400.000

+ 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Centro

Departamento MONOAMBIENTE con PATIO en Alquiler

Avenida Colón 870 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 143 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 465.000, 11,8% por debajo del costo total tipico (ARS 527.260); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 143
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 143 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler, ubicado sobre Av. Colón 870, en planta baja. La propiedad se encuentra refaccionada y cuenta con un ambiente principal, cocina equipada con artefacto a gas natural, baño completo y patio de uso exclusivo. Características: -Planta baja. -Ambiente principal con aire acondicionado. -Cocina con artefacto a gas natural. -Baño completo. -Patio de uso exclusivo. -Calefactor Departamento refaccionado. Una opción funcional para quienes buscan un monoambiente con espacio exterior, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Córdoba. Antonini Inmobiliaria

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.019 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.019
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.019 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias