Departamento en alquiler en Centro

excelente monoambiente en planta baja con patio y vista el frente

San Jose De Calazans 160 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 380.000/mes (comparada contra 146 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 445.000, 16,0% por debajo del costo total tipico (ARS 529.520); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 146
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 146 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE CON COCINA KITCHENETTE (CON CALEFON A GAS MESADA Y BAJO MESADA), DESDE LA CUAL SE SALE A PATIO INTERNO, AMBIENTE CON VISTA A LA CALLE CON VENTANA DE ALUMINIO. ES UN INMUEBLE EXTERNO CON VISTA A LA CALLE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.029 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.029
Esta propiedad: ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.029 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias