Departamento en alquiler en Centro

Departamento - Centro

Duarte Quiroz al 200 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 1022 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 5,4% por debajo del costo total tipico (ARS 698.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1022
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 114.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.022 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Se Alquila Amplio Depto 1 Dormitorio en Zona Linda Centro Alquiler: $550.000 Expensas$110.000 (aprox) ????Duarte Quiroz 271 (6A), Centro DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE ? Requisitos 2 Recibos de sueldo 1 Garantía propietaria (se puede reemplazar x recibo de sueldo) ???????? Gastos 5% honorarios prof. ($660.000) Timbrado exento Informes garantías 15.000 cada uno ???????? Certificacion de firmas de locatario y garantes a cargo de locatario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.011 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.011
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.011 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias