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Departamento en alquiler

ARS 450.000

+ 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Centro

Alquiler monoambiente chacabuco y san juan

Bv. Chacabuco 385 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 139 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 525.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 540.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 139
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 139 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en alquiler en Nueva Córdoba, a metros de Boulevard San Juan. Disponible a partir del 21 de octubre de 2026. Ambiente único de 7 x 3 metros con placard integrado, cocina kitchenette equipada con cocina inox de 2 hornallas, horno, alacenas y termotanque Ormay de 40 litros. Baño completo. Superficie de 30 m². Piso de parquet. Ubicado en 1er piso, disposición interior. Se aceptan mascotas. Apto para vivienda y/o uso profesional. Contactá a CPI 6465 Laura López Paz para más información y para conocer el inmueble. +5493517449530 Precio del Alquiler: $450.000.- Comercios de proximidad de todos los rubros, supermercados, colegios, farmacias, transportes, terminal de ómnibus, restaurantes, bancos, clínicas, etc. Departamento en 1er piso, Interno. Medidas: 7 x 3 mts + baño completo Superficie: 27 mts. AA frío /calor Samsung. Piso de parquet. Se aceptan mascotas LOCALIZACION: https://www.google.com/maps/place/Blvd.+Chacabuco+385,+X5000+IIQ,+C%C3%B3rdoba/@-31.421747,-64.1839228,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x9432a29a9634c0a1:0xba28b588f169cfd2!8m2!3d-31.4217516!4d-64.1817341?hl=es VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=5jvEWUXqNzM

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.011 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.011
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.011 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias