Departamento en alquiler en Centro

Alquilo Monoambiente Centro

Dean Funes 720 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 430.000/mes (comparada contra 135 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 516.000); las expensas pesan 20,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 135
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 135 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Descubrí la comodidad en este hermoso monoambiente, perfecto para vivir. Ubicado en zona Centro, se destaca por su excelente luminosidad y distribución inteligente, que permite crear distintos espacios. Cocina integrada y baño completo. ¡Listo para mudarse! Requisitos de Garantia: Opción 1: Titular con recibo de sueldo 2 Garantes con recibo de sueldo Opción 2: Titular con recibo de sueldo Garantía Propietaria Garante con recibo de sueldo. Consultanos!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 969 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 58 en la zona

Lo+Rico2 min · 129 m

Onda Verde2 min · 139 m

Onda Verde2 min · 140 m

Educacion · 89 en la zona

I.P.E.M. Nº 270 GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 135 m

INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada2 min · 144 m

INST. SUP. BANCARIO · superior · privada2 min · 147 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Paseo Sobremonte5 min · 338 m

Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 401 m

Plaza Colon7 min · 439 m

Salud · 83 en la zona

CENTRO INTEGRAL DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado2 min · 147 m

SANTO CUORE SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 158 m

CENTRO MICROCIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado3 min · 162 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 969
Esta propiedad: ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 969 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias