Departamento en alquiler en Centro

Alquiler monoambiente barrio centro

San Martin 347 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 144 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, 26,1% por debajo del costo total tipico (ARS 528.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 144
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 144 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

JD Negocios Inmobiliarios ofrece Gran Oportunidad Departamento Reciclado monoambiente de 30 mts2, ubicado en calle San Martin N 347, 6 Piso, B Centro, excelente ubicación sobre peatonal San Martin, a dos cuadras de Av. Colon (arteria principal de la Ciudad), muy luminoso y tranquilo. Características: • Monoambiente. • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. • Espacio para heladera y lavarropas. • Muy buena ventilación e iluminación. • Baño completo. • Anafe y termotanque eléctrico. El edificio cuenta con portero. Excelente oportunidad de vivienda con cercanía a Ciudad Universitaria y alrededores. ¡Veni a Conocerlo! Estoy a tu disposición. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO DIAZ JONATHAN CPI 6956

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.033 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona

K-Chip Supermercado Coreanos3 min · 198 m

Vea4 min · 247 m

Bin4 min · 273 m

Educacion · 87 en la zona

INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada2 min · 108 m

J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · privada2 min · 127 m

COLEGIO 25 DE MAYO · primaria · privada2 min · 133 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta de La Merced6 min · 385 m

Plantas6 min · 395 m

Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses7 min · 434 m

Salud · 73 en la zona

CLINICA CENTRAL PRIVADA S.T.I.A. · hospital/clinica · privado2 min · 140 m

C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado4 min · 259 m

CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado4 min · 268 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.033
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.033 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias