Departamento en alquiler en Centro

DEPARTAMENTO CENTRO MONOAMBIENTE chacabuco 375 Externo luminoso

Chacabuco 375 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 143 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 440.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 5,3% por encima del costo total tipico (ARS 513.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 143
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 143 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO Monoambiente Chacabuco 375 Centro, muy bueno ubicado en pleno centro, zona chacabuco a 30 metros de bv San Juan. Piso 5° a la calle sin balcon. Cocina integrada, placard, baño, todo en excelentes condiciones. BAJAS EXPENSAS.- Disponible a partir de 1 de noviembre 2026 Contrato por 24 meses con Garantias habituales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.048 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.048
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.048 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias