alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av Colón 251, Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av Colón 251, Centro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 32.164 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Baudracco Inmuebles alquila hermoso monoambiente ubicado en unos de los principales corredores de la ciudad, sobre Av Colón, a pocos metros de la tradicional esquina de Colonny Gral Paz.
Con conexión a toda la ciudad en trasporte público.
El edificio se encuentra muy bien conservado, como así también el inmueble.
Consta de cocina comedor integrada al ambiente único, un baño con ducha y una impresionante terraza de uso explosivo al contra frente del Edificio, que le da privacidad y categoría a este departamento.
Alquiler mensual $500.000 Expensas bajas $ 85.000 Municipalidad y Rentas a cargo del Locatario Contrato de Locación con actualización trimestral ICL Honorarios 5% Garantias 3 recibos de sueldo. Antigüedad más de 2 años.
Informes garantes incluidos Sellado 1% EXENTO Su consulta no molesta 351 5952237
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.047 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Colón 251
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 07 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
- 14 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 500.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 11 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Colón 251, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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