Departamento en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en Centro

B° centro – monoambiente en alquiler – 29m2

Sucre 300 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 300.000/mes (comparada contra 139 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 05/09/2026 (de ARS 350.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 139
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 139 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Ubicación: SUCRE 309 – 2D • FRENTE Descripción: -Un ambiente -1 baño completo con ducha. *Gasto común: No tiene. *Agua: $18.200.- *Luz y gas: activos (depende del consumo). ASENSIO VALERIA Servicios Inmobiliarios C.P. 04–5048 Llamadas o mensajes al: 0351-155096699 *Información sujeta a modificaciones sin previo aviso.- Valeria Jesús Asensio | [email protected] | 3515096699

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.429

En 12 meses

~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.026 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

05 de sept de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 1.026
Esta propiedad: ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 1.026 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias