Departamento en alquiler en Bella Vista

BELLA VISTA, Muy linda zona, monoambiente.-

Alejandro Dumas 1688 · Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 38 m², ARS 270.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 09/05/2026 (de ARS 320.000 a ARS 270.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente monoambiente super comodo y amplio, cocina separada, baño completo, termotanque eléctrico.- Garantías tres recibos de sueldo de montos altos, titular con ingresos mas dos garantes. Honorarios del 5% del monto total del contrato, gastos de escribanía y los informes son aparte.- CEL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 866.700

Primer mes: $ 270.000
Deposito1mes: $ 270.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 270.000

En 3 meses

~$ 287.486

En 12 meses

~$ 347.038

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 410.000· 3 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.