alquiler
$450.000
ALQUILER DEPTO 1 DORMITORIO - BAJO GALAN- PARALELA AV. CASTRO BARROS
Bajo Galan · 1 dorm · 50 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Bajo Galan
Se Alquila - B° Providencia - 2 Dorm.
Bialet Masse 1919 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bajo Galan, 2 dormitorios, 63 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000; las expensas pesan 11,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bajo Galan
Descripcion
* DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA * MUY LUMINOSO * VENTILACIÓN CRUZADA * 2 DORMITORIOS CON PLACARD * 1 BAÑO COMPLETO * LIVING COMEDOR * COCINA INTEGRADA * PATIO CON LAVADERO (CONEXIÓN PARA LAVARROPAS) * COCINA DE 4 HORNALLAS CON HORNO Y TERMOTANQUE ELÉCTRICOS EXPENSAS: $80.000 AGUA: $19.500
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 640.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bialet Masse 1919, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
