alquiler
$350.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Bajo Galan · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 21 dias
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Departamento en alquiler en Bajo Galan
ARS 450.000
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Departamento en alquiler en Bajo Galan
Alquiler depto 1 dormitorio - bajo galan- paralela av. Castro barros
Pje Motta 1138 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bajo Galan, 1 dormitorio, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bajo Galan
Descripcion
DEPTO 1 DORMITORIO
• PJE MOTTA 1100 B° BAJO GALAN
• PARALELA AV.
CASTRO BARROS $ 450.000,00 Una excelente oportunidad para quienes buscan funcionalidad y una buena ubicación.
La propiedad cuenta con: 1 dormitorio Cocina comedor integrado- sala de estar 1 baño completo Patio con Lavadero Condiciones de alquiler: Canon inicial: $450.000 mensuales Ajuste: Trimestral por IPC Contrato por 24 meses Servicios e impuestos a cargo del locatario: Agua Luz Gas Natural Impuestos Requisitos Locatario: Demostración de ingresos. DNI (frente y dorso).
Teléfono y correo electrónico.
Garantías (2 o 3 según el caso): Recibos de sueldo con ingresos suficientes y antigüedad. DNI (frente y dorso).
Un impuesto o servicio a nombre del garante.
Teléfono y correo electrónico.
Gastos de contratación Mes de alquiler adelantado o proporcional (según fecha de ingreso).
Informes: $15.000 por cada uno.
Honorarios por gestión inmobiliaria: (consultá CUOTAS O Descuento por pago contado).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pje Motta 1138, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
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