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Departamento en alquiler en Arguello Norte
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Arguello Norte

MONOAMBIENTE en Bº ARGUELLO NORTE en la calle Donato Alvarez Nº7274

Donato Alvarez 7274 · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arguello Norte, 25 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000; las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Arguello Norte

Descripcion

📍Ubicado en la calle Donato Alvarez al 7274 en el barrio Arguello Norte se encuentra este monoambiente que posee: ✅Aire acondicionado ✅Termotanque electrico ✅Armario amplio ✅Extractor ✅Complejo con pasto ALQUILER: 500.000💰 Expensas: 90mil aprox (incluido impuesto de agua) 📞Comunicate por mas info y coordinar tu visita 3515594751

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donato Alvarez 7274, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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