Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ 25.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Amp. San Pablo

🔹️depto en alquiler - b° ampliacion san pablo .🔹️

Olaen 2698 · Amp. San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Amp. San Pablo, 2 dormitorios, 55 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000; las expensas pesan 4,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Amp. San Pablo

Descripcion

🔹️DEPTO EN ALQUILER • B° AMPLIACION SAN PABLO .🔹️ 📍OLAEN 2698 • DEPTO 3C • B° AMPLIACION SAN PABLO ACCESO POR ESCALERA 📐55m² Cubiertos 🛏 2 Dormitorios 🛋 Living/Comedor 🍽 Cocina 🛁 1 Baños completo 💲550.000 + Exp. + Imp. + Servicios AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Jardin10 min · 653 m

Pedro15 min · 930 m

Easy Barrio Jardin15 min · 984 m

Educacion · 12 en la zona

DOCTOR ERNESTO MOLINARI ROMERO · inicial/primaria · publica2 min · 144 m

C.E.N.M.A. Nº 151 ANEXO SEDE B° AMPLIACION SAN PABLO · adultos · publica2 min · 152 m

ESC. ESP. DR. JERONIMO DE MORAGAS · especial · publica6 min · 404 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza de Altas Cumbres2 min · 106 m

Plaza Vicecomodoro Marambio5 min · 323 m

Plaza Blas Parera10 min · 621 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS AMPLIACION SAN PABLO · centro de salud · privado2 min · 159 m

CENTRO DE SALUD N° 64 - BARRIO BIALET MASSE · centro de salud · publico7 min · 419 m

CENTRO DE SALUD N° 27 - BARRIO PILAR · centro de salud · publico12 min · 769 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olaen 2698, Amp. San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Amp. San Pablo

alquiler

$500.000 $650.000 bajo 23%

Alq dpto 2 D. - B° Ampliacion San Pablo

Amp. San Pablo · 2 dorm · 60 m2 · hace 15 dias