Departamento en alquiler en Altos de Villa Sol

Dueño alquila. Altos de villasol

Avenida Colón 6200 · Altos de Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Villa Sol, 3 dormitorios, 85 m², ARS 910.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.360.000, 13,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 49,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Altos de Villa Sol

Descripcion

Dueño alquila dpto ubicado en el piso 13 y consta de: Living comedor amplio con salida a balcón con asador * Cocina separada totalmente equipada con mueble de alacena y bajo mesada * 3 Dormitorios con placard con interiores completos * 2 baño completos (uno en suite) * Amplio balcon con asador Para el ingreso se solicita garantia propietaria+ 2 recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.921.100

Primer mes: $ 910.000
Deposito1mes: $ 910.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.101.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 910.000

En 3 meses

~$ 956.052

En 12 meses

~$ 1.108.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 970.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Villa Sol

Mediana del barrio: ARS 775.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 910.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Villa Sol es ARS 775.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.