Departamento en alquiler en Altos de Villa Sol

Departamento amoblado alquiler alto villa sol 3 dormitorios 2 baños

Av. Colon 6200 · Altos de Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Villa Sol, 3 dormitorios, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, 41,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 36,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Altos de Villa Sol

Descripcion

DEPARTAMENTO AMOBLADO, en Complejo ALTO VILLA SOL Torre CATEDRAL, GRAN vista, 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina, heladera, Extractor, lavarropas, calefacción central por radiadores, luminoso y amplio. Complejo Edilicio con piscina climatizada, descubierta comercios en la PB, seguridad las 24 hs., Restaurante, negocios, Contrato MINIMO POR 12 MESES. o 24 meses con ajuste TRIMESTRAL por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.330.955

En 12 meses

~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.095.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Ones · Avenida Mahatma Ghandi9 min · 556 m

Hiper ChangoMas9 min · 607 m

Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31413 min · 827 m

Educacion · 13 en la zona

COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada4 min · 262 m

INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada5 min · 350 m

INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada8 min · 520 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de Barrio Residencial del Chateau3 min · 181 m

Plazoleta de los Loros12 min · 761 m

Plaza publica13 min · 821 m

Salud

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m

CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico7 min · 470 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 880 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Villa Sol

Mediana del barrio: ARS 775.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 1.250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Villa Sol es ARS 775.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.