Departamento en alquiler en Altos de Villa Sol

Alq dpto b° cerr c seg (alto villasol) , 2 dorm, balcon con asador

Av Colon 6200 · Altos de Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Villa Sol, 2 dormitorios, 79 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 10/06/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DPTO 2 DORM, BAÑO C ANTEBAÑO, BALCON CON ASADOR, SEG 24 HS, CENTRO COMERCIAL, PILETA, ESP VDES, CATEG

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Hiper ChangoMas9 min · 544 m

Ones · Avenida Mahatma Ghandi10 min · 610 m

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Educacion · 12 en la zona

COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada5 min · 310 m

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Salud · 4 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

10 de jun de 2026ARS 900.000 → ARS 890.000-1.11%
16 de jun de 2026ARS 890.000 → ARS 870.000-2.25%
23 de jun de 2026ARS 870.000 → ARS 850.000-2.30%
25 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 870.000+2.35%
25 de jul de 2026ARS 870.000 → ARS 850.000-2.30%

Precios en Altos de Villa Sol

Mediana del barrio: ARS 775.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Villa Sol es ARS 775.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.