alquiler
$1.350.000 $1.400.000 bajo 4%
Departamento en Alquiler en Altos De Vélez Sarsfield, Córdoba
Altos De Velez Sarsfield · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 65 dias
Departamento en alquiler en Altos de Velez Sarsfield
Alquilo departamento de 1 dormitorio frente a la ciudad universitaria
Avenida Velez Sarsfield 1696 · Altos de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos de Velez Sarsfield, 1 dormitorio, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 848.000, 54,2% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 30,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 525.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Altos de Velez Sarsfield
Descripcion
ALQUILO DEPARTAMENTO EN AVENIDA VELEZ SARSFIELD 1.696 5 PISO UBICACION FRENTE CON BALCON 50 M2 CONSTA DE LIVING
• COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO, 1 DORMITORIO CON PLACAR Y BALCON CON COCHERA EXPENSA COCHERA $ 34.000 PRECIO: 650.000 MAS EXPENSAS $ 199.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Velez Sarsfield 1696, Altos de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba
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