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Departamento en alquiler

ARS 400.000

+ 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Alto Alberdi

Monoambiente amoblado - alto alberdi

Mariano Castex 258 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Alberdi, ARS 400.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por debajo de la mediana del set (ARS 445.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 14,5% por debajo del costo total tipico (ARS 538.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 445.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 31 propiedades similares

hasta 1 amb en Alto Alberdi

Descripcion

Monoambiente amoblado en excelente ubicación de Alto Alberbi, a solo 50 metros de Avenida Colón y muy cerca de Plaza Jerónimo del Barco. Ideal para persona sola o estudiante. Cuenta con un ambiente amplio, baño completo, cama, ropero, heladera, cocina con horno y dos anafes, calefón a gas. Propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de inversión en muebles. Zona accesible, perfecta para quien busca comodidad y practicidad. Consulta sin compromiso con COLOMBANO Servicios Inmobiliarios • Fernando Miguel Colombano CPI: 5425.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 314 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona

Catriel Panificados · Avenida Colon 26251 min · 95 m

Calisa3 min · 162 m

Carniceria Calisa3 min · 167 m

Educacion · 34 en la zona

C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica4 min · 224 m

ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica4 min · 247 m

INSTITUTO TECNICO ING.NOEL J.ETCHEGOYEN · secundaria · privada4 min · 267 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Jeronimo del Barco4 min · 248 m

Vivero Flor de Cactus4 min · 261 m

Plazoleta Dr. Arturo Orgaz12 min · 770 m

Salud · 12 en la zona

CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado3 min · 196 m

CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico3 min · 217 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. SIERRA ROGER, JOSE ALBERTO · centro de salud · privado5 min · 311 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto Alberdi

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 314
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto Alberdi es ARS 550.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias