Departamento en alquiler en Alberdi

Monoambiente alberdi-- aire acondicionado

Neuquen 99 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, ARS 450.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 521.000, 5,3% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 15,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 82
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 82 propiedades similares

hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER BARRIO ALBERDI MyG Propiedades ofrece en alquiler monoambiente ubicado en calle Neuquén 99, Barrio Alberdi, Córdoba Capital. La propiedad cuenta con: >>Ambiente único >>Cocina con gas natural >>Aire acondicionado >>Baño completo Alquiler: $450.000 Expensas: $71.000 Para coordinar visitas o mas información 358444970 Tomás

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 648 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Supermercado Colon · Avenida Colon2 min · 130 m

Registro4 min · 257 m

Supervielle Centro Banex · Avenida Colon4 min · 288 m

Educacion · 47 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica3 min · 199 m

I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica3 min · 212 m

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Espacios verdes · 10 en la zona

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Plaza Roberto Cisneros5 min · 289 m

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Salud · 33 en la zona

HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico5 min · 295 m

CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 329 m

CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado5 min · 336 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 648
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alberdi es ARS 550.000, tomando los 648 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias