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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Alberdi

Monoambiente en Planta Baja, ideal para Estudiantes, en Alberdi a dos cuadras de...

9 De Julio 1372 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, ARS 380.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 380.001, 30,9% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
82
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 82 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

Monoambiente espacioso e iluminado en el corazón de Alberdi, a dos cuadras de Av. Colón, una excelente ubicación estratégica con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. Perfecto para profesional o estudiante que busca independencia. Ambiente versátil con con living comedor y baño completo. Contáctese para agendar su visita de lunes a viernes de 9:30 a 13 hs y de 14 a 18 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 645 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon2 min · 115 m
Carniceria El Porvenit2 min · 138 m
El Porvenir2 min · 149 m
Educacion · 55 en la zona
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica2 min · 136 m
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J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 11 en la zona
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Plaza Elvira Ceballos7 min · 454 m
Plaza Roberto Cisneros9 min · 600 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL SINDICATO TRABAJADORES PASTELEROS, CONFITEROS, PIZZEROS Y ALFAJOREROS · centro de salud · privado5 min · 299 m
CLINICA PRIVADA DEL PRADO S.R.L · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
645
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alberdi es ARS 550.000, tomando los 645 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio 1372, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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