Departamento 9 ambientes en venta en 27 de Abril 4000, San Salvador

Departamento 9 ambientes en ventaen 27 de Abril 4000, San Salvador

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Salvador

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 4% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Salvador publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Abril 4000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 945

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 56.712
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento en venta en Córdoba, ideal para familias o inversores. Cuenta con 60 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total. La propiedad dispone de 3 dormitorios, un baño, cocina y comedor. Además, posee balcón y un encargado en el edificio. Ubicado en una zona estratégica de Córdoba, este departamento ofrece fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un lugar apacible para vivir. En cuanto a transporte, la propiedad se encuentra cerca de varias líneas de colectivos que conectan con el centro y otros barrios de Córdoba. Además, cuenta con fácil acceso a avenidas principales, facilitando el desplazamiento en auto. En los alrededores, se pueden encontrar diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos. También hay una variedad de opciones gastronómicas, desde restaurantes hasta cafeterías, que ofrecen diferentes alternativas para disfrutar. Para aquellos que disfrutan del aire libre, la zona cuenta con parques y espacios verdes cercanos, ideales para realizar actividades recreativas o simplemente relajarse. Además, hay centros deportivos y gimnasios en la zona para quienes buscan mantenerse activos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 de Abril 4000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Vergel4 min · 253 m
El vergel-LeoniDaniela5 min · 299 m
Carnelandia8 min · 496 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica4 min · 288 m
ESCUELA MANUEL ESTEBAN PIZARRO · primaria · publica7 min · 425 m
J.DE INF. MANUEL ESTEBAN PIZARRO · inicial · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza Juan Salvador Gaviota3 min · 201 m
Parque San Salvador9 min · 597 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado5 min · 318 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado8 min · 517 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 65.000USD 59.00006 de mar de 202614 de abr de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Como vinieron los precios en San Salvador

El precio de departamentos en San Salvador esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 84,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en San Salvador

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Salvador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Abril 4000, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 59.000
Departamento en venta
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