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Departamento en venta en Rivadavia · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 65 de expensas
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.846/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Rivadavia · 8 ambientes

Departamento en Rivadavia

Av. Sabattini al 3100 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 8 ambientes, 85 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dptos. te ofrece: Hermoso departamento ubicado en Torres Stabio (zona sur de la ciudad) a mts. de hipermercado Libertad de Av. Sabatiini al 3154. Ubicación; a pocas cuadras de Av. Circunvalación. a 10 min del Centro de la Ciudad, Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Centros Comerciale, etc. Esta compuesto de en planta baja cocina comedor, lavadero cubierto, comedor estar. En planta alta dispone de 4 dormitorios amplios con sus respectivos pagarés, dos baños (el principal se le cambiaron las cañerías de agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.846/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rivadavia

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rivadavia es USD 40.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Sabattini al 3100, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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