Departamento en venta en Centro · 8 ambientes

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Sabrina Darsie OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE CÓRDOBA CAPITAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Esquina / Intersección estratégica en La Rioja y Tucumán, Zona Centro, Córdoba. (Histórica y reconocida ubicación de \"Córdoba Goma\"). La propiedad cuenta de: LOCAL COMERCIAL + SUBSUELO (Ideal Grandes Marcas / Inversores) Increíble propiedad comercial con altísima visibilidad peatonal y vehicular, emplazada en un punto neurálgico del centro cordobés. Exhibición Total: Gran vidriera a la calle (en ambas calles) que garantiza máxima exposición. Planta Principal: Salón comercial amplio, luminoso y de planta versátil para cualquier rubro (retail, franquicias, showroom, banco, etc.). Subsuelo Integrado: Espacio de gran capacidad para depósito, depósito logístico, sectores administrativos o extensión de área de venta. Entrepiso: cuenta con amplio espacio para sector de oficinas con mayor privacidad. DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS DE GRAN CATEGORÍA (300 m² c/u) La propiedad cuenta además con 2 increíbles departamentos señoriales de 300 m² cubiertos cada uno, caracterizados por sus dimensiones extraordinarias, techos altos y excelente distribución. Distribución y Características por Departamento: Superficie: 300 m² propios aproximadamente. Dormitorios: 3 dormitorios de amplias dimensiones con placares empotrados de madera de primera calidad. Áreas Sociales: Living comedor principal de gran porte. Comedor diario independiente. Pieza de estar / Sala de TV o Playroom. Cocina: Cocina grande independiente con excelente espacio de guardado y mesada. Exteriores y Servicios: Patio propio ideal para esparcimiento. 1 Baño completo de generosas dimensiones. IDEAL PARA: Desarrolladores e Inversores: Posibilidad de unificar o subdividir para proyecto comercial/residencial, oficinas corporativas, instituto o desarrollo gastronómico/cultural. Empresas Corporate / Instituciones: Instalación de sede central con local a la calle y oficinas administrativas en pisos superiores. Contactame y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.