Departamento 8 ambientes en venta en José Roque Funes 1017, Barrancas

Departamento 8 ambientes en ventaen José Roque Funes 1017, Barrancas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
280 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrancas

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 17% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrancas publicados a menos de 10 cuadras de José Roque Funes 1017.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.717lo normal · 2.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 410.937
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.073
Tardaron en salir
193 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este departamento de 3 habitaciones, disponible en venta y alquiler, se encuentra en la zona de Barrancas. Cuenta con 8 ambientes distribuidos en 198 m² de superficie construida y 280 m² de superficie total. Dispone de 2 baños y 1 medio baño, ideal para familias o personas que buscan comodidad. La propiedad, con 15 años de antigüedad, ofrece 2 garages con cobertura cubierta. Entre sus características destacadas, se incluyen aire acondicionado, amoblado, caldera, calefacción, parrilla, pileta, quincho, solarium y SUM. Además, cuenta con balcón, baulera, cocina, comedor, comedor diario, dormitorio en suite, jardín, lavadero y living comedor. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El departamento está equipado con microondas, cocina equipada, lavarropas, lavavajillas, y secarropas. Dispone de internet/wifi y servicio de limpieza. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia, y permite mascotas. La propiedad es muy luminosa, con orientación NO. El edificio tiene 3 pisos y la propiedad cuenta con 2 plantas. La zona ofrece cercanía a diversos servicios y comercios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.270 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.039.651 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.039.651/mes

Necesitas ingresos por $ 12.158.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Roque Funes 1017

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Francisco Bobadilla) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 12 en la zona
INST. DE ED. ESP. MATER · especial · privada4 min · 245 m
INSTITUTO SECUNDARIO REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · privada4 min · 259 m
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Doctor Francisco Bobadilla2 min · 103 m
Plaza Quebrada de las Rosas6 min · 407 m
Paseo de las palmeras7 min · 421 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Roque Funes 1017, Barrancas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 340.000
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