alquiler
$800.000
B°Chateau Carreras-2Habit-Patio-Cochera
Chateau Carreras·2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 8 ambientes en alquiler en Avenida Colon 6200, Chateau Carreras
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 690.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 8 ambientes en alquileren Avenida Colon 6200, Chateau Carreras
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chateau Carreras
Sale $ 1.790.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Chateau Carreras publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colon 6200.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.790.000lo normal · 1.585.0001.200.0001.830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.585.000/mes
- Tamaño normal
- 89 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este departamento de 3 dormitorios, cuenta con una amplia cocina moderna y un espacioso living-comedor.
Uno de los dormitorios es en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, que también cumple función de baño social.
La luminosidad es protagonista en todos los ambientes, especialmente en el balcón con parrilla.
Este departamento combina confort y funcionalidad en un entorno seguro y tranquilo.
Valor del alquiler: $1.200.000 (se ajusta trimestral o cuatrimestral por IPC) Expensas: $480.000 (Aproximadamente) incluye rentas, municipalidad y agua.
Valor de cada Cochera: $100.000 aproximadamente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 6 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Colon 6200
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Residencial del Chateau) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Ones · Avenida Mahatma Ghandi9 min · 556 m
Hiper ChangoMas9 min · 607 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31413 min · 827 m
Educacion
· 13 en la zona
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada4 min · 262 m
INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada5 min · 350 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de Barrio Residencial del Chateau3 min · 181 m
Plazoleta de los Loros12 min · 761 m
Plaza publica13 min · 821 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico7 min · 470 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 08 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Chateau Carreras
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Chateau Carreras esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 23,1% mas que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Chateau Carreras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Chateau Carreras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Chateau Carreras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-35.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Chateau Carreras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chateau Carreras
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Chateau Carreras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colon 6200, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba
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