venta
$800.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Jardin · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 7 ambientes en venta en malagueño 1074, Jardin
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MDepartamento 7 ambientes en ventaen malagueño 1074, Jardin
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Villalba Martinez propiedades ofrecd departamento en venta en Casonas del Sur, Torre Molinos.
Un lugar pensado para descansar con todas las comodidades y muy bien ubicado a metros de ciudad universitaria y acceso al centro de la ciudad y facil salida a circunvalacion.
El departamento cuenta con:
• Tres dormitorios
• 2 baños ( uno en suite )
• Balcon con asador
• Cocina separada _ Living comedor
• Caldera con radiadores y 3 aire acondicionado
• Cochera subterranea El complejo cuenta con SUM, Gimnasio, Asador y demas comodidades.
Consultanos para mas informacion !
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 234.410
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de malagueño 1074
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Supermercado Vea10 min · 635 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329615 min · 957 m
Educacion
· 16 en la zona
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA 20 DE JUNIO · primaria · publica5 min · 321 m
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Niño9 min · 593 m
Kinder10 min · 671 m
Plaza Santa Barbara12 min · 753 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico1 min · 76 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado6 min · 382 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de USD 174.500, un 9,4% mas que en febrero de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 229.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Jardin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.642/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jardin
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.587
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
malagueño 1074, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jardin 
venta
USD 45.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Jardin · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 4 dias
venta
USD 210.000
Housing PREMIUM en Barrio Jardín - Dtos 2 Dorm. "PARCO"
Jardin · 2 dorm · 152 m2 · hace 4 dias
venta
USD 185.000
VENTA DOS DORMITORIOS EN BARRIO JARDIN . JARDINES DEL SUR
Jardin · 2 dorm · 85 m2 · hace 7 dias
venta
USD 112.700
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Jardin · 3 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 8 dias
venta
USD 210.000
Departamento · 87m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Jardin · 5 amb · 2 dorm · 87 m2 · hace 9 dias