venta
USD 60.000
Departamento · 85m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Horizonte · 7 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 192 dias
Departamento en venta en Horizonte · 7 ambientes
Departamento - Cordoba Capital
Mar de Ajo al 500 · Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Horizonte, 7 ambientes, 85 m², ARS 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Horizonte
Descripcion
Departamento tipo Duplex.
Un Baño.
Living Comedor.
Dos Dormitorios con placard.
Cocina separada.
Garage para un auto. patio.
Azotea con asador.
Remodelada hace 10 años
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 905.675
- Precio del aviso
- $ 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 20.570
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 4.250
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.829/mes
Necesitas ingresos por $ 19.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
635,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mar de Ajo al 500, Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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