Departamento 7 ambientes en venta en Miguel Lillo 1700, Campo de Vuelo

Departamento 7 ambientes en ventaen Miguel Lillo 1700, Campo de Vuelo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Campo de Vuelo

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 53% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 3 habitaciones en venta en Campo de Vuelo publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Lillo 1700.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 2.5671.903

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 272 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 513.333
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.580
Tardaron en salir
108 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DESTACADA CASA EN VENTA – CAMPO DE VUELO 3 Excelente ubicación, a pocos metros de la guardia de ingreso. Destacada propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Campo de Vuelo 3, en un entorno residencial tranquilo y con excelente accesibilidad. La vivienda se distingue por su funcional distribución, ambientes cómodos y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Amplio y luminoso living comedor. Toilette de recepción. Cocina semi integrada, completamente amoblada, con barra desayunadora que la conecta con el comedor. Cochera pasante con capacidad para dos vehículos. PLANTA ALTA Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño zonificado. Dos dormitorios secundarios con amplios placares. Baño completo zonificado para los dormitorios secundarios. ESPACIOS EXTERIORES Amplia galería con asador. Piscina con solárium. Espacios ideales para disfrutar y compartir reuniones al aire libre. DETALLES Y EQUIPAMIENTO Muy buen estado de conservación. Gas natural. Instalación completa para calefacción central por radiadores, lista para conectar la caldera. Ubicación privilegiada dentro del barrio, a pocos metros de la guardia de ingreso. CONDICIONES DE VENTA Se escuchan propuestas de compra y se evalúa la posibilidad de recibir una propiedad de menor valor como parte de pago. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y calidad de vida en un entorno residencial seguro y consolidado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Lillo 1700

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque del Chateau) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Espacios verdes
Parque del Chateau13 min · 856 m
Reserva Natural Urbana San Martin14 min · 913 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico7 min · 437 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Lillo 1700, Campo de Vuelo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 240.000
Departamento en venta
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