Departamento en alquiler en Mansos del Sur · 7 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en alquiler en Mansos del Sur · 7 ambientes

Alquiler Dúplex a Estrenar Tres Dorm. Mansos del Sur

Mansos del Sur · Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mansos del Sur, 7 ambientes, 180 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.370.000, 3,9% por encima del costo total tipico (ARS 2.280.000); las expensas pesan 18,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Mansos del Sur

Descripcion

Castro Inmobiliaria ofrece en alquiler dúplex tres dormitorios a estrenar con materiales de primera calidad en barrio Mansos del Sur, el mismo cuenta en planta baja: Ingreso con cochera cubierta, amplio living comedor con salida a galería con asador y patio parquizado, cocina comedor totalmente equipada integrada con barra desayunadora, lavadero independiente y baño social. En planta alta: cuenta con palier de distribución dos dormitorios con placares completos y baño, dormitorio principal con vestidor y bañó en suite. L a propiedad cuenta con sistema de calefacción por loza radiante, caldera dual y aberturas de aluminio DVH. Contrato a dos años con incremento cuatrimestral índice ICL, garantías requeridas tres/cuatro recibos de sueldos o garantía propietaria mas recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.950.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Mansos del Sur, Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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