alquiler
$2.200.000
Departamento · 150m² · 5 Ambientes
Mansos del Sur · 5 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Mansos del Sur · 5 ambientes
Alquiler Duplex a Estrenar en Mansos del Sur
Mansos del Sur . · Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mansos del Sur, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.050.000). Con expensas el costo total es ARS 2.280.000, 6,2% por debajo del costo total tipico (ARS 2.430.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.050.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 380.000
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mansos del Sur
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.099.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Mansos del Sur ., Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
