Departamento en venta en Jardin Claret · 6 ambientes

Departamento en venta en Jardin Claret · 6 ambientes

Duplex 2 Dorm. - 3bños - Cochera - en Housing Vitta I - Zona Norte Cordoba

Av. Padre Antonio María Claret 6350, X5147 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jardin Claret

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 15% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jardin Claret publicados a menos de 10 cuadras de Av. Padre Antonio María Claret 6350, X5147 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina..

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.296lo normal · 1.5211.755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 174.896
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.178
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece inmueble a la venta en Vitta Housing I, exclusivo complejo cerrado de 35 unidades estratégicamente ubicado en Av. Padre Claret 6350, en la Zona Norte de Córdoba. Zona comercial. Fácil acceso a circunvalación. Comodidades del housing: • Monitoreo perimetral • Espacios verdes recreativos • Estacionamiento de cortesía • Doble portón automático • Fibra óptica • 3 años. Comodidades del dúplex: • Boleto de compraventa • Con renta hasta octubre año 2026. • Inmueble distribuido en dos plantas. • Construcción tradicional de calidad. • Servicios conectados • Radiador en todos los ambientes incluidos en baños y toilette. • Piso porcelanato • 115m2 cubiertos • 35m2 de patio Distribución: Planta baja: • Living – comedor. Puerta ventana con doble vidrio salida a patio. • Cocina sectorizada con muebles de bajo mesada y alacena de MDF. Espacio para cocina artefacto. Extractor. Caldera. Conexión a lavarropas. Ventana de ventilación • Toilette • Patio de césped con asador de material. • Escaleras acceso a planta alta. Planta alta: • Pasillo distribución con ventanal que permite buena iluminación • Baño completo • Dormitorio con placar e interiores • Dormitorio principal amplio con doble placar e interiores y baño en suite. PRECIO: U$S 149.000.- Se recibe departamento de menor valor en barrio Nueva Córdoba y/o Centro. Consultar especificaciones. Contacto: Ahuban, Celeste Jainen Tel. Ver datos Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba CPCPI5879 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1222

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.760 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 9.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier San Martin) a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica7 min · 426 m
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada11 min · 701 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Brigadier San Martin6 min · 354 m
Plaza Antonia Paris10 min · 666 m
Plaza de los Apostoles12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin Claret

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin Claret esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 35% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin Claret

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardin Claret.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Padre Antonio María Claret 6350, X5147 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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