venta
USD 120.000
Departamento · 98m² · 5 Ambientes
Altos de Villa Cabrera · 5 amb · 3 dorm · 98 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Altos de Villa Cabrera · 6 ambientes
USD 35.000
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Departamento en venta en Altos de Villa Cabrera · 6 ambientes
Oportunidad, Planta Baja Patio/no Paga Expensas/ Reciclado a Nuevo/ Cochera
Madre Francisca Rubatto 3117 · Altos de Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
7 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos de Villa Cabrera, 6 ambientes, 50 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 15/10/2026 (de USD 30.000 a USD 35.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Amplio planta baja consta en el ingreso con cochera para un auto, cocina y comedor de diario con muebles en bajo mesada y alacena un split y calefactor, dormitorios con placard y baño en suitte , lavadero cubierto y patio de cesped con un cuarto de servicio o segundo dormitorios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 312.329/mes
Necesitas ingresos por $ 1.249.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.7% total
- 15 de oct de 2026USD 30.000 → USD 35.000+16.67%
Ubicacion
Madre Francisca Rubatto 3117, Altos de Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
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