P Proppies
Departamento en venta en Altos de Villa Cabrera · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 189,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Altos de Villa Cabrera · 5 ambientes

Vende Depto P. B 3 Dorm (Suite) Cochera Asador y Jardín a 2 Minutos del Cordoba Shopping

Temistocles Castellanos 2057 · Altos de Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Villa Cabrera, 5 ambientes, 98 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO DE 3 PISOS CON COCHERA, JARDÍN Y ASADOR UBICADO EN ALTOS DE VILLA CABRERA, A TAN SOLO 8 CUADRAS DEL CÓRDOBA SHOPPING. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. UN DEPTO POR PISO. CARACTERISTICAS: • LIVING COMEDOR. • COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. • 2 DORMITORIOS CON PLACARES CON INTERIORES. • BAÑO COMPLETO. • DORMITORIO EN SUITE CON PLACAR Y BAÑO ZONIFICADO. • PATIO DE INVIERNO. • JARDÍN Y ASADOR. • COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO. MAS INFO: • CALEFACCION POR CALDERA CON RADIADORES. • AIRE ACONDICIONADO. • LUMINARIAS Y CORTINAS INSTALADAS. • TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA Y GAS NATURAL) • BAJOS GASTOS COMUNES 20.000 • ESCRITURA GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA N 5832

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.076.976/mes

Necesitas ingresos por $ 4.307.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temistocles Castellanos 2057, Altos de Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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