alquiler
$1.800.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Urca · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Urca · 6 ambientes
Alquilo Departamento Amoblado - Mediland - 2 Dorm.
Julio Borda 975 · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Urca, 6 ambientes, 129 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.964.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.900.000); las expensas pesan 18,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 400.000
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Urca
Descripcion
ALQUILO departamento amoblado temporario o permanente , living comedor amplio con cocina separada con barra , dos dormitorios el principal con baño y vestidor en en suite y baño completo , balcón con asador .
Amenitties: pileta, SUM, y gimnasio .
Seguridad 24 hs ! $2.500.000 mas expensas: $464.00 mas expensas cochera $49.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Urca
- Mediana del barrio
- ARS 1.200.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 2.500.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Urca es ARS 1.200.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Julio Borda 975, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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