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Departamento 6 ambientes en alquiler en Nazareth al 3200, Escobar
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 900.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en alquileren Nazareth al 3200, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Escobar

Piden de mas

Sale $ 2.600.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Nazareth al 3200.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600.000lo normal · 1.850.0001.470.0002.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.480.000
Tardaron en salir
91 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JUÁREZ BELTRÁN VILLA ALLENDE • VENDE: El departamento se encuentra alquilado hasta el 30/09 del 2026 PROPIEDAD/CARACTERISTICAS: Excelente departamento en Casona de Pamplona (primera torre al lado del ingreso). Ubicación: Casonas del Norte • Nazareth 3273 • Córdoba. Distribución: -Jerarquía en palieres de acceso general y del piso. -Living comedor con salida a balcón. -Un dormitorio convertido en sala de estar (puede volver a convertirse en tercer dormitorio). -Dos dormitorios con placares completos y salida a gran balcon terraza, el principal con baño en suite. -Cocina comedor. -Balcón con asador. -Dependencia de servicio con baño, placard y calefacción por radiador. -Aire acondicionado instalado en dormitorios. -Calefacción central por radiadores. -Pisos de parquet en excelente estado. -Cochera subterránea. Amenities: -Salón de usos múltiples. -Pileta. -Gimnasio. -Seguridad 24 horas y control de acceso. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: Ver datos . Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.813.185
En 12 meses
~$ 2.199.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nazareth al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Isla Zipoli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13059 min · 547 m
Hipermayorista Makro13 min · 839 m
Carnelandia14 min · 873 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada3 min · 166 m
J.DE INF. INSTITUCION ESCUTI · inicial · privada4 min · 253 m
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Isla Zipoli2 min · 147 m
Plaza Noria del Baracaldo4 min · 270 m
Plaza Juan Ochoa de Zarate5 min · 298 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado5 min · 332 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado5 min · 346 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.1% total
ARS 1.850.000ARS 1.700.00030 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.850.0000.00%
  2. 06 de nov de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.700.000-8.11%

Como vinieron los alquileres en Escobar

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de ARS 895.000 por mes, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Escobar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 895.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de abr de 202618 de may de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nazareth al 3200, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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