Departamento en venta

USD 320.000

+ ARS 500.000 de expensas

= $ 488,1 M

Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Departamento en venta en Villa El Tropezon · 5 ambientes

Altos de Villa Sol - Torre Vipuritorco - Financiación

Carcano 6200 · Villa El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa El Tropezon, 5 ambientes, 220 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 18,5% desde el 15/05/2026 (de USD 270.000 a USD 320.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios, 3 baños, cocina comedor, gran living comedor, lavadero y balcón. Posee 2 cocheras en subsuelo. Pileta propia de la torre Gym SUM Resto Ubicado en la torre más exclusiva del complejo Altos de Villa sol, excelente vista. Recibe menor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.772.685/mes

Necesitas ingresos por $ 11.090.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Ones · Avenida Mahatma Ghandi6 min · 364 m

Proveduria11 min · 708 m

Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31412 min · 794 m

Educacion · 9 en la zona

COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada2 min · 143 m

J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica9 min · 574 m

ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 576 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de Barrio Residencial del Chateau8 min · 497 m

Plazoleta de los Loros13 min · 824 m

Don Bosco14 min · 884 m

Salud

CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico3 min · 183 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado6 min · 383 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado11 min · 716 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.5% total

15 de may de 2026USD 270.000 → USD 320.000+18.52%

Ubicacion

Carcano 6200, Villa El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps