Departamento 5 ambientes en venta en De los Moldavos 3300, Spilimbergo

Departamento 5 ambientes en ventaen De los Moldavos 3300, Spilimbergo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Spilimbergo

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 12% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 3 habitaciones en venta en Spilimbergo publicados a menos de 10 cuadras de De los Moldavos 3300.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.5591.2361.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 218.235
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.006
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta en Spilimbergo, emplazado sobre una superficie total de 180 m² con 140 m² de superficie construida. El inmueble dispone de 5 ambientes distribuidos en living, comedor, cocina independiente con caldera instalada, 3 dormitorios y un toilette de recepción complementario. La propiedad posee 10 años de antigüedad y cuenta con orientación norte, lo que optimiza la iluminación natural. En los sectores exteriores se ubican el patio de uso exclusivo con jardín, una parrilla privada y cochera semicubierta con espacio para 1 vehículo. La unidad está equipada con calefacción y conexión a internet por wifi, además de admitir mascotas de forma directa. La zona residencial ofrece excelente conectividad y servicios comerciales consolidados en el entorno inmediato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.048 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 16.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De los Moldavos 3300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Moreira) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DRA. LILIANA BEATRIZ SARMIENTO HERRERA · primaria · publica5 min · 332 m
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica6 min · 356 m
I.P.E.T. Nº 337 JORGE ALBERTO SABATO · secundaria · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza Juan Moreira11 min · 711 m
Plaza Gaucho Antonio Rivero12 min · 745 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Moldavos 3300, Spilimbergo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 245.000
Departamento en venta
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