Departamento en venta en El Refugio · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 236.052

Departamento en venta en El Refugio · 5 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm. 2 Baños - 120 Mtrs Propios - Arguello

Divino Maestro 8317 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Refugio, 5 ambientes, 120 m², USD 236.052 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 220.500). El m² sale USD 1.967 contra USD 2.061 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: Suba de 1,0% desde el 15/09/2026 (de USD 233.780 a USD 236.052): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.500
Mediana precio/m²
USD 2.061
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Refugio

Descripcion

En el corazón de Argüello, nace VISBY II, un condominio privado pensado para quienes buscan más: tranquilidad, verde y calidad de vida. Arquitectura contemporánea, detalles premium y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Desde tu hogar hasta los espacios comunes, todo está creado para que te sientas bien todos los días. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS QUE CONSTA DE: ==> Amplio Living comedor ==> Cocina integrada ==> Lavadero ==> 2 Dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite) ==> Baño con ante baño ==> Balcón con asador ==> Cochera ***SUP PROPIA: 120Mtrs.2*** CONDOMINIO PRIVADO Combina: • Dúplex de 3 dormitorios con cochera propia, ¡1 habitación en planta baja! • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. AMENITIES • Piscina con solárium • Espacios verdes diseñados • Quincho y áreas de reunión POSESIÓN: • Dúplex: Abril 2027 – Entrega 50% + Saldo hasta en 12 cuotas • Departamentos: Abril 2028 – Entrega 50% + Saldo hasta en 24 cuotas UBICACIÓN: ==> Divino Maestro 8317 – Córdoba Ubicación estratégica con accesos rápidos ==> Cercano a colegios, comercios y transporte ==> A minutos de Recta Martinolli y Ricardo Rojas DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO. SISTEMA CONSTRUCTIVO: ==> Construcción con doble muro exterior-interior, pensado para favorecer un mejor comportamiento frente a la humedad y aportar mayor aislación térmica, contribuyendo al confort interior durante todo el año. ==> Materiales seleccionados por su calidad y bajo mantenimiento. Muro interior ladrillo cerámico y muro exterior de ladrillo visto. PISOS y REVESTIMIENTOS: ==> Pisos y revestimientos en porcelanato. ==> Paredes interiores con terminación de yeso. ==> Cielorrasos suspendidos para iluminación embutida. CARPINTERIAS y ENVOLVENTES: ==> Carpinterías exteriores de aluminio color negro. ==> Vidrios con sistema DVH (doble vidriado hermético) para mejorar el aislamiento térmico y acústico. ==> Ventanas de dormitorios con cortinas de enrollar para favorecer el control solar, la privacidad y el confort interior. COCINA y BAÑOS: ==> Cocina equipada con muebles bajo mesada, anafe sobre mesada y horno eléctrico y alacenas de diseño moderno. ==> Mesadas de granito, seleccionadas por su resistencia, durabilidad y fácil mantenimiento. ==> Griferías marca FV. ==> Terminaciones pensadas para combinar estética contemporánea y practicidad de uso. DORMITORIOS: ==> Dormitorio principal con espacio para vestidor y baño en suite. ==> Dormitorios con placard, con cerramiento de puertas corredizas. CONFORT Y EFICIENCIA ==> Equipado con sistema de caldera Dual. Caldera de primera calidad y radiadores en todos los ambientes. ==> Equipado en dormitorios y living comedor con pre-instalación de Aire Acondicionado. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.513
Precio del aviso
USD 236.052
Escritura y honorarios~2%
USD 5.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.569

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.088.215/mes

Necesitas ingresos por $ 8.352.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.013) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.0% total
USD 236.052USD 233.78012 de ago de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 233.780 → USD 236.052+0.97%

Ubicacion

Divino Maestro 8317, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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