Departamento en venta en El Refugio · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 157.348

Departamento en venta en El Refugio · 4 ambientes

Venta Departamento 1 Dormitorio con Vestidor + Amenities - Arguello

Divino Maestro 8317 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Refugio, 4 ambientes, 75 m², USD 157.348

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,0% desde el 15/09/2026 (de USD 155.800 a USD 157.348): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Argüello, nace VISBY II, un condominio privado pensado para quienes buscan más: tranquilidad, verde y calidad de vida. Arquitectura contemporánea, detalles premium y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Desde tu hogar hasta los espacios comunes, todo está creado para que te sientas bien todos los días. DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO QUE CONSTA DE: ==> Amplio Living comedor ==> Cocina separada ==> 1 Dormitorio con vestidor ==> Baño con ante baño ==> Balcón ***SUP PROPIA: 74Mtrs.2*** CONDOMINIO PRIVADO Combina: • Dúplex de 3 dormitorios con cochera propia, ¡1 habitación en planta baja! • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. AMENITIES • Piscina con solárium • Espacios verdes diseñados • Quincho y áreas de reunión POSESIÓN: • Dúplex: Abril 2027 – Entrega 50% + Saldo hasta en 12 cuotas • Departamentos: Abril 2028 – Entrega 50% + Saldo hasta en 24 cuotas UNICACIÓN: ==> Divino Maestro 8317 – Córdoba Ubicación estratégica con accesos rápidos ==> Cercano a colegios, comercios y transporte ==> A minutos de Recta Martinolli y Ricardo Rojas DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO. SISTEMA CONSTRUCTIVO: ==> Construcción con doble muro exterior-interior, pensado para favorecer un mejor comportamiento frente a la humedad y aportar mayor aislación térmica, contribuyendo al confort interior durante todo el año. ==> Materiales seleccionados por su calidad y bajo mantenimiento. Muro interior ladrillo cerámico y muro exterior de ladrillo visto. PISOS y REVESTIMIENTOS: ==> Pisos y revestimientos en porcelanato. ==> Paredes interiores con terminación de yeso. ==> Cielorrasos suspendidos para iluminación embutida. CARPINTERIAS y ENVOLVENTES: ==> Carpinterías exteriores de aluminio color negro. ==> Vidrios con sistema DVH (doble vidriado hermético) para mejorar el aislamiento térmico y acústico. ==> Ventanas de dormitorios con cortinas de enrollar para favorecer el control solar, la privacidad y el confort interior. COCINA y BAÑOS: ==> Cocina equipada con muebles bajo mesada, anafe sobre mesada y horno eléctrico y alacenas de diseño moderno. ==> Mesadas de granito, seleccionadas por su resistencia, durabilidad y fácil mantenimiento. ==> Griferías marca FV. ==> Terminaciones pensadas para combinar estética contemporánea y practicidad de uso. DORMITORIOS: ==> Dormitorio principal con espacio para vestidor y baño en suite. ==> Dormitorios con placard, con cerramiento de puertas corredizas. CONFORT Y EFICIENCIA ==> Equipado con sistema de caldera Dual. Caldera de primera calidad y radiadores en todos los ambientes. ==> Equipado en dormitorios y living comedor con pre-instalación de Aire Acondicionado. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.654
Precio del aviso
USD 157.348
Escritura y honorarios~2%
USD 3.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 787
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.967/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.337) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.0% total
USD 157.348USD 155.80010 de ago de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 155.800 → USD 157.348+0.99%

Ubicacion

Divino Maestro 8317, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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