alquiler
$400.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Villa Cabrera·1 amb · 36 m2·publicada ayer
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Italia 1897, Villa Cabrera
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Italia 1897, Villa Cabrera
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Cabrera
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Cabrera publicados a menos de 10 cuadras de Italia 1897.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 765.000677.000872.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 765.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHAPUR BIENES RAICES PRESENTA: Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio Villa Cabrera.
Esta unidad de 5 ambientes cuenta con una superficie construida de 85 m2 distribuidos eficientemente para aprovechar cada espacio.
El sector social dispone de un living comedor y una cocina equipada.
La zona íntima se compone de 2 dormitorios cómodos con placares y 1 baño completo para el uso diario.
La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y recibe excelente luz natural en todos sus rincones.
Ubicado en un sector residencial consolidado de Córdoba, el inmueble ofrece cercanía inmediata al Córdoba Shopping, variedad de locales comerciales, paradas de colectivos y opciones gastronómicas diversas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 820.000· 15 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 1897
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Paulino Rojas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Don Paco2 min · 107 m
Modelo · Avenida Caraffa2 min · 150 m
Mucho Gusto2 min · 158 m
Educacion
· 16 en la zona
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica7 min · 418 m
C.E.N.M.A. Nº 23 · adultos · publica7 min · 420 m
ESCUELA PRESIDENTE KENNEDY · primaria · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Coronel Paulino Rojas7 min · 458 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli7 min · 459 m
Parque de las Energias8 min · 504 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado10 min · 629 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado11 min · 726 m
CENTRO MEDICO CLINICA PRIVADA CARAFFA · centro de salud · privado12 min · 791 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Cabrera
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Cabrera esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 13% menos que en marzo de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Cabrera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Cabrera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Cabrera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1897, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
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