alquiler
$630.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes
Quebrada de las Rosas·2 amb · 1 dorm · 59 m2·hace 3 dias
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Avenida Colón 4875, Quebrada de las Rosas
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Avenida Colón 4875, Quebrada de las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Quebrada de las Rosas
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Quebrada de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colón 4875.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 780.000650.000878.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 270 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Lemuel Inmobiliaria alquila...
Ubicacion: Terraforte 2, av colon 4875 (frente al carrefour colon) Depto de
• 1 dormitorio con placard -living comedor -cocina separada
• conexion laarropas -ante baño y baño con ducha
• balcon con asador -cochera cubierta propia El complejo cuenta con:
• Seguridad 24hs
• estacionamiento de cortesía para visitas
• Pileta con Solarium
• SUM
• Locales comerciales (kiosco, despensa,etc) ACEPTA MASCOTA NO SE ALQUILA AMOBLADO Para ver coordinar Solicitar video presentacion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.150.700: primer mes $ 670.000, deposito $ 670.000 y comision inmobiliaria $ 810.700.
Costo de entrada$ 2.150.700
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 29 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Colón 4875
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 421 m
El vergel-LeoniDaniela14 min · 902 m
Educacion
· 20 en la zona
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada3 min · 211 m
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 287 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plazoleta del Descubrimiento11 min · 733 m
Plazoleta de Abra de Zenta12 min · 797 m
Plaza de La Bateria14 min · 879 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 646 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado11 min · 681 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.3% total
- 07 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 690.000+9.52%
- 14 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 680.000-1.45%
- 16 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 670.000-1.47%
- 03 de nov de 2026ARS 670.000 → ARS 620.000-7.46%
- 07 de nov de 2026ARS 620.000 → ARS 670.000+8.06%
Como vinieron los alquileres en Quebrada de las Rosas
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Quebrada de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en febrero de 2026 y un 39,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-39.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Quebrada de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colón 4875, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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