alquiler
$800.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Balcones del Chateau·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 6 dias
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Departamento en alquiler en Balcones del Chateau · 5 ambientes
ARS 820.000
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Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Balcones del Chateau · 5 ambientes
Departamento 3 Dorm. con Cochera y Seguridad Balcones del Chateau
Ramon J Carcano 1005 Balcones del Chateau · Balcones del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Balcones del Chateau
Sale $ 1.140.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Balcones del Chateau publicados a menos de 10 cuadras de Ramon J Carcano 1005 Balcones del Chateau.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.140.000lo normal · 1.190.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.190.000/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BALCONES DEL CHATEAU.
Complejo con Seguridad las 24 hs.
Excelente ubicación zona norte.
Proximo a Valle Escondido.
Departamento en Venta 3 dormitorios con placard, 1 baño completo, living comedor con balcon principal, aire acondicionado.
Cocina semi integrada unificado con lavadero.
El living posee pintura texturizada REVEAR El departamento cuenta con 1 cochera asignada, pero el complejo cuenta con espacio de estacionamiento para visita o segundo auto. { Se realiza Escritura de cesion de derechos.
Ubicacion excelente, a 5 minutos de la mujer urbana y del tropezon. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.
Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.
Costo de entrada$ 2.632.200
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 992.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Chateau) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Easy Carcano4 min · 268 m
Educacion
· 12 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada11 min · 723 m
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL · primaria · privada11 min · 725 m
J.DE INF. SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada11 min · 734 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Parque del Chateau10 min · 617 m
Plaza Quebrada de las Rosas12 min · 758 m
Plaza Chateau Carreras12 min · 797 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico14 min · 892 m
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico15 min · 990 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 990 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balcones del Chateau
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Balcones del Chateau esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en marzo de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Balcones del Chateau
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Balcones del Chateau. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Balcones del Chateau
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Balcones del Chateau. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balcones del Chateau
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Balcones del Chateau. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balcones del Chateau
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Balcones del Chateau. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balcones del Chateau
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Balcones del Chateau. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramon J Carcano 1005 Balcones del Chateau, Balcones del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
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