venta
USD 30.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Corina · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 144 dias
Departamento en venta en Villa Corina · 4 ambientes
Venta Depto 3 Dorm. Villa Corina
Av. Rancagua 3364 · Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Corina, 4 ambientes, 78 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 01/07/2026 (de USD 42.000 a USD 40.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado sobre Avenida Rancagua, muy transitada con transporte publico, escuelas, comerios a metrod de av Alem. y muy cerca de la circunvalacion. 3 Dormitorios uno con placar 1 Baño Cocina comedor Sector de lavadero techado Patio..
Ingreso a la cochera, compartido.
Cuenta con gas natural,agua, pavimento ,pozo intubado En el techo cuenta con una construccion a la altura de techo de 30 metros Escritura. CPI 5296
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 346.586/mes
Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 01 de jul de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%
Ubicacion
Av. Rancagua 3364, Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba
