venta
USD 95.000
Departamento en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Villa Carlos Paz·2 amb · 1 dorm · 51 m2·hace 157 dias
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Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 4 ambientes
USD 130.000
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Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 4 ambientes
Departamento en Villa Carlos Paz
Departamento en Venta 2 Dormit. 2 Baños al 4 · Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA | VILLA CARLOS PAZ Vistas panorámicas al lago, las sierras y toda la ciudad.
Calidad y confort en una ubicación privilegiada.
Excelente departamento totalmente nuevo, a estrenar, ubicado en cuarto piso por ascensor, con una hermosa vista panorámica y un balcón ideal para disfrutar del entorno natural de Villa Carlos Paz.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 2 dormitorios con placares. 2 baños.
Amplio y luminoso living-comedor.
Cocina con mobiliario de melamina de 18 mm.
Muebles de baño.
Balcón con vistas panorámicas al lago y las sierras.
Calefacción central por radiadores, mediante calderas del edificio.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: En la terraza se encuentra una espectacular piscina con vistas panorámicas de 360° hacia la ciudad, las sierras y el lago.
Además, cuenta con un amplio salón de usos múltiples (SUM) equipado con varios asadores, ideal para reuniones y encuentros.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A una cuadra de avenida Uruguay, con rápido acceso hacia Córdoba. A dos cuadras del lago San Roque. A dos cuadras del centro de Villa Carlos Paz. VALOR: USD 130.000 OPCIÓN DE FINANCIACIÓN: Entrega de USD 100.000. 12 cuotas de USD 2.500.
Una propiedad que combina excelente calidad constructiva, diseño, confort y una ubicación privilegiada.
Todo nuevo, listo para estrenar y disfrutar.
Consultanos para más información y coordiná tu visita. CPI 6450
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica9 min · 573 m
J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica9 min · 573 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Carlos Paz
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Carlos Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Carlos Paz
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Carlos Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.863/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Carlos Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Carlos Paz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 101.985
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Venta 2 Dormit. 2 Baños al 4, Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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