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Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 149.999
= $ 228,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 4 ambientes

Complejo 4 Dptos en Santa Rosa de Calamuchita

Dalmacio Vélez 0 · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, 4 ambientes, 287 m², USD 149.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.999). El m² sale USD 523 contra USD 523 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.999
Mediana precio/m²
USD 523
Mediana m²
287 m²
Comparar con 2 propiedades similares
8 dorm en Santa Rosa de Calamuchita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.824
Precio del aviso
USD 149.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.688/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 149.999

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 140.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rosa de Calamuchita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dalmacio Vélez 0, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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